אור יהודה, שוכנת בבקעת אונו בשפלת החוף, 7 ק"מ ממזרח לעיר תל אביב. עיריית אור יהודה, השקיעה רבות בבינוי ותכניות של אזורי תעשייה שכוללים תעשייה נקייה ותעשיות של הי טק שכבר נראים באזור זה בשנים. העיר אור יהודה, נמצאת קרובה לעורקי התחבורה המרכזיים ולנמל התעופה, בן גוריון. כאשר העיר החלה להתפתח וכן אזורי התעשייה, רבים החלו בחיפושים אחר משרדים להשכרה באור יהודה. הבחירה של משרדים להשכרה, חייבת להיות שקולה, בקרב כל בעל עסק המעוניין מצד אחד שיהיה לו משרד ייצוגי, יפה ומתאים בגודל, אך מצד שני בציר מרכזי אך זול מבחינת שמי השכירות. אחת האופציות הטובות ביותר היא, למצוא משרדים להשכרה באזור אור יהודה. רבים הם בעלי העסקים המעוניינים לברוח מהפקקים, הלחץ, זיהום האוויר ומחירי השכירות הגבוהים. רבים הם בעלי העסקים שהחלו כבר לחפש משרדים להשכרה בפריפריות השונות, היות והלקוחות פזורים בכמה חלקים בארץ והרבה יותר משתלם למשל למצוא משרדים להשכרה באיזור באור יהודה או בפריפריות הקרובות. מבחינת האזור, תמיד כדאי לחשוב איך יהיה קל ללקוחות שלנו ולעובדים להגיע באופן קל ופשוט לעסק או למקום העבודה. אחד האזורים המשתלמים ביותר זה אור יהודה, שבעיר זו תוכלו לבחור ממגוון רב של משרדים להשכרה.
הרבה יותר משתלם לשכור משרד באור יהודה מאשר לרכוש
רבים הם בעלי העסקים שבוחרים דווקא משרדים לצורך השכרה ולא רכישה. ההוצאה של השכירות היא הוצאה מוכרת במס של 45%. יש הרבה עסקים שמיקום ויוקרה של משרד הוא הכרחי וכמובן תלוי בסוג העסק. תוכלו למצוא את הסוג והגודל המתאים לכם. מתוך המבחר הרב של משרדים אלה, או פשוט אם אין לכם זמן {כמו רוב בעלי העסקים} כדאי כי תיפנו ליועצי נדל"ן באזור, שיוכלו להתאים לכם את המשרד ספציפית לקריטריונים שלכם, מה שיקל עליכם ויחסוך לכם בזמן מיותר. ההגעה למשרד, גם מבחינתנו, חייב להיות פשוטה וקלה, אם יש פקקים, לבטח תתקשו להגיע למשרד. חשוב כי תחשבו מכל הבחינות ותבדקו את המיקום, התחבורה הציבורית כמו, שי או אין רכבת, אילו קווי אוטובוס מגיעים לאור יהודה ומאיפה וכדומה. הפרטים של המיקום של אור יהודה והיתרונות של מיקום זה:
• 200 מ"ר מכביש 412
• 3 ק"מ ממחלף שפירים
• 5 ק"מ ממחלף גנות
• 11 ק"מ מהציר המרכזי של קיבוץ גלויות בת"א
• 15 ק"מ מכביש 6
כשמחירי הנדל"ן עולים מה אנו עושים?
מחירי הנדל"ן בישראל עולים ועולים. הרבה בעלי משרדים מרגישים את העלייה ומחפשים אזורים זולים יותר, מה שיאפשר להמשיך ולנהל את העסק, מבלי הוצאות נוספו ומיותרת. כולם קוראים עיתונים ומדורי עסקים והם מבינים שהדרך הטובה ביותר היא לחפש משרדים להשכרה באור יהודה. היום, השיקולים העסקיים הם קרים למדי ולכן, כל בעלי העסקים, שוקלים לעבור לאזור זול ומשתלם יותר מאשר במרכז תל אביב רבתי. כאשר מדובר בחנויות ולא במשרדים, יש למצוא חנות שתהיי במרכז ובקומה הראשונה של קניון או מרכז מסחרי גדול, אבל כאשר העניין הוא סביב משרדים שמיועדים להשכרה, ניתן בהחלט, למצוא שכירות זולה יותר ומשרדים באיכות גבוהה אפילו יוקרתיים. שיקולים של חיסכון אך גם מבחינה של מחירים משתלמים, הפכו להיות שיקולים של הרבה בעלי חברות. הרבה סוכני נדל"ן ימליצו לכם על משרדים להשכרה לאחר שיבינו מה אופי העבודה שלכם, כך שניתן יהיה להתאים את גודל המשרד, האיכות שלו וכדומה.
קרא עוד: משרדים להשכרה באיירפורט סיטי